凤凰网投:冲着南科去!4成年轻人想移居台南 10年大楼2年涨25%-深圳最新新闻

                                          凤凰网投:冲着南科去!4成年轻人想移居台南 10年大楼2年涨25%-深圳最新新闻

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                                          【张玉环将控告涉案司法人员】

                                          ▲善化区紧邻南科♂◇☆,已连6年每年都有超过3000人入户籍♀。(图/记者陈建宇摄)

                                          根据日前1111人力银行的调查⌒,全台35~45岁的年轻人有约4成想移居台南⊙⌒,也希望到台南工作△,最重要的原因就是因为南科﹡△∴,而台南市于本周六(15日)也将举行大型的就业博览会♀,将释出6600个以上的职缺⌒⌒,更有4成薪资在3万元以上∴,包括台积电、群创光电、台湾穗高、铼恩帕斯、能元科技等多家科技大厂都有职缺释出◇▽﹡。

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                                          但因为地价逐渐攀高⊿□,近年南科周边的透天别墅数量减少∟,取而代之的是大楼产品☆□,价格也不断上涨♀,例如善化区的新案「桂田磐古」、「大任之翼」等↑┊□,开价及成交都已站上2字头△♂,甚至有建案开价出现3字头♀□。魏一德表示△,善化屋龄10年内的大楼涨幅也很惊人∟π,房价从2年前每坪约16万元↑⌒☆,到现在已经涨到每坪20~22万元⊙﹡,涨幅少25%♂▽△。相较之下新市区的大楼建案房价较亲民⌒,目前多还在1字头∵。

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                                          ▲善化区大楼涨幅明显♂〇,新案房价都已站上2字头⊙∵。(图/记者陈建宇摄)

                                          记者陈建宇/台南报导说南科是台南发展最重要的命脉⊿,一点也不为过∟∵⌒,受惠于南科近年台南的发展速度快△,尤其善化因为距离南科近⊙〇⊿,房市也受惠最多∟π,不仅新大楼建案房价普遍站上2字头⊿,10年内的大楼成交也冲上每坪20万元↑♂,最近2年房价大涨25%△。

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                                          南科的发展也为周边行政区带进居住人口△,东森房屋台南新市复兴加盟店店东魏一德表示∟,随着南科持续拓厂∴∟⊿,就业人口也愈来愈多﹡,包括善化、新市2区已经连续6年都有超过3000人入户籍⊙〇,若加上调职、未入户籍者☆∵∵,人口增加更多〇〇。

                                          而距离南科稍有距离的安南区∵〇﹡,则是最近颇受南科人士青睐﹡,这与兴建中的北外环道有关∟↑◇,未来北外环道完工后由安南区到南科车程可压缩在10分钟▽,邻近的北区又有好市多等成熟的生活机能∵,因此建案销售热度高♂▽?,房价直逼2字头⊙。

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                                          ▲南科不仅是台南发展的命脉∵,也带动附近房市∟。(图/记者陈建宇摄)

                                          就业人口增加也带动住宅的需求♂,安南海佃店店长陈政光表示∟π,邻近南科的行政区如善化、新市、永康及安南区♂π☆,都是南科就业族群会选择居住的区段┊□,因此房市受惠最大◇☆∴,尤其善化和新市离南科最近▽π,过去透天别墅总价约700~800万元就买得到⌒,现在总价都已破千万元┊⌒,近2年上涨速度尤其快↑□。

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